來源時間為：2019-08-16
導語
今天，杭州市政府發布《杭州市老舊小區綜合改造提升工作實施方案》，計劃到2022年底，改造950個老舊小區，涉及房屋43萬套，面積3300萬平方米。
浙江在線-住在杭州網8月16日訊（浙江在線記者葉迪）今天，杭州市政府發布《杭州市老舊小區綜合改造提升工作實施方案》，計劃到2022年底，改造950個老舊小區，涉及房屋43萬套，面積3300萬平方米。
老舊小區換“新顏”，讓杭州城市面貌越來越好；而本周亮相的各個新項目也是推動杭州城市建設發展的重要部分，讓我們一起來看有哪些令人驚喜的新項目吧！
【樓盤】
金帝蕭山南臥商住項目公示
排屋 高層 綜合體樓面價10547元/㎡
項目東至通城快速路，南至規劃新螺路，西至通惠南路，北至南環路。
項目總用地面積112877㎡，總建筑面積549112㎡，項目分為三地塊三期。
商業綜合體為一期，建筑面積為235989㎡，規劃高度為6層，帶電影院；
大通路西側、與綜合體相鄰的住宅部分為二期，建筑面積172908㎡，規劃9幢高層和6幢中式排屋；
大通路東側的住宅部分為三期，建筑面積140335㎡，規劃7幢高層和3幢中式排屋。
地塊由金帝以357154萬元總價競得，樓面價10547元/平方米。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
地鐵2號線開通后，拉近了南部臥城板塊到蕭山市中心距離。目前板塊內待售、在售新盤眾多。當初金帝拿下該地時，有業內人士透露，該地塊金帝將與銀泰合作，在蕭山南臥打造銀泰城項目，現在23萬方體量的商業綜合體亮相，相信開工建設不遠啦，這對于缺乏大型商業綜合體的南部臥城來說是一個好消息。
周邊樓盤：東原旭輝璞閱
綠城三里亭項目公示
樓面價29736.49元/平方米
項目東至備塘河，西至百田巷，北至堯典橋路。
項目總用地面積26865㎡，總建筑面積98989㎡，容積率2.4,，建筑密度26.9，綠地率30。
項目擬建12幢建筑，其中6、9、10、11號樓為7層洋房，其余為16層高層，1號樓為公租房。
層高2.9米，除洋房和公租房外，底層架空3.6米。
地塊由綠城以191729萬元總價競得，樓面價29736.49元/平方米。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
三里亭板塊靠近市中心，不過很久沒有新宅地出讓了，綠城項目未來將成為這附近的唯一新房源，根據推算該項目的毛坯保本價格要4.3萬元/㎡左右。
附近的萬科新都會1958于去年年底交付，在二手成交網站上價格達到5.8萬/㎡左右。而高架對面，新天地金色時光高層房源毛坯均價約34000元/㎡。
周邊樓盤：新天地金色時光、天城府天著
新希望蕭山市北項目亮相
樓面價20782元/㎡
項目東至經十三路，南至規劃大地路，西至通惠北路，北至建設二路、經十三路。
總用地面積51822㎡，總建筑面積197207.05㎡，綠地率35.01，容積率2.5，建筑密度21.98。
項目擬建15幢建筑，由洋房 高層組成，洋房為11層，高層為25或26層，1號樓為公租房。
層高2.9米，高層房源首層架空4米。
地塊由新希望以269243萬元總價競得，樓面價20782.14元/平方米。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
項目所在的蕭山市北板塊，距離蕭山市中心的華潤萬象匯等商圈不遠，且地鐵2號線經過，交通便捷；項目附近有眾多在售樓盤，3.8萬/㎡的融信杭州世紀、3.4萬/㎡的港中旅名門府新境、3萬/㎡大名城華府等。
周邊樓盤：融信杭州世紀、大名城華府
易辰江南大院（二期）項目公示
排屋 小高層 高層體量近12萬方
項目位于臨安錦北街道潘山村，科技大道北側。
項目總用地面積65477㎡，總建筑面積118336.16㎡，建筑密度20，綠地率32，容積率1.1，高層建筑高度34.1米。
項目擬建多幢排屋、聯排、小高層以及高層。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
易辰江南大院全部用地預計1千畝左右，首期180畝主打中式合院，目前已經全部售罄，而本次二期也是以低密度的排屋為主；而南面就是世茂以及越秀在臨安的兩個新項目，距離輕軌八百里站1.5公里左右。
周邊樓盤：綠地亞洲公園
國開東方臨安項目亮相
樓面價8363元/㎡
項目東至環北支二路，南至城北一路，西至城北支二路，北至武肅街。
總用地面積63999㎡，總建筑面積184498㎡，建筑密度17.73，綠地率31.34，容積率2.0。
項目擬建18幢建筑，1-10號樓為11層，其余為20層。
地塊由國開東方以107039萬元總價競得，樓面價8362.55元/平方米。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
項目在臨安錦北板塊，這里近期宅地出讓頻繁，而且周邊在售、待售新盤較多，如中天萬科啟宸、萬科坤和西望、地上苕溪壹號等，高層均價都在2萬/㎡左右。
周邊樓盤：中天萬科啟宸、萬科坤和西望
濱江浦沿又一新的商業配套
新生聞濤大廈規劃公示
項目位于濱浦路以東、西浦路以西、濱文支路以北。
總用地面積42163㎡，總建筑面積233308.71㎡。
項目擬建辦公樓、酒店、商業配套（5F-7F為電影院）。
△項目效果圖
小編點評：
這里位于6號線西浦路站地鐵口，交通便利。雖然不是大型商業綜合體，但體量也不小，自帶電影院的商業配套對于浦沿附近的居民來說是一個好消息。
周邊樓盤：萬科璞悅灣
【道路】
杭州市機場軌道快線工程可行性研究報告獲得省發改委批復
8月14日，省發改委發布了關于杭州市機場軌道快線工程可行性研究報告的批復。
杭州市機場軌道快線工程項目擬用地總面積162.23公頃，其中農用地85.75公頃，耕地78.96公頃，含永久基本農田67.27公頃。
△項目公告截圖
項目總投資估算432.06億元，建設工期為2019-2022年。
軌道快線起自苕溪站（原名吳山西站），終于靖江站，線路全長58.5公里（地下線長度46.5公里，高架段長度12公里）；
設車站15座（高架車站4座，地下車站11座，其中換乘站13座）；
區間風井8座；一段一場（分別為倉前車輛基地、靖江停車場）；
4座主變電所（不新建，與其他線路共享）；共享七堡控制中心（涉及改造）。
項目車輛采用A型車，設計最高運行速度120公里/小時，列車編組初、近、遠期均為6輛。
【學�！�
下沙大學城北三地塊控規調整
將建設一所國際學校
8月13日，杭州市規劃和自然資源局公布擬對下沙大學城北單元JS0604-06、JS0604-11、JS0604-12等地塊行進土地用途調整。
將這三塊地統一調整為中小學兼二類服務設施用地，用地面積共10.9公頃，即163.5畝，地塊編號定為JS0604-06，用途為國際學校。
指標與配套設施調整后，明確JS0604-06地塊容積率不高于1.4，建筑密度不大于30，綠地率不小于35，建筑高度不高于60米。
△地塊規劃指標
小編點評：
下沙大學城北雖然沒有規劃地鐵經過，但是隨著多個樓盤交付，以及都會錢塘和春江天樾等新盤銷售，居住氛圍越來越成熟，是一個宜居的新版塊�，F在確定這里將建設國際學校，對于小朋友的教育培養是利好，不過國際學校的學費不便宜……
周邊樓盤：金地都會錢塘、龍湖春江天樾
運河新城新建36班小學咯
就在總管堂這里
項目位于通益路東側、規劃支路西側、祥園路南側、周家河北側。
擬建一所36班小學，總用地面積31134㎡，總建筑面積46791㎡。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
運河ONE、天閱運河源兩個項目自帶一所幼兒園，再加上這所新公示的36班小學，從幼兒園到小學的教育配套都齊了。比較讓人期待的是將來會是什么教育集團入駐呢？大家來猜一猜吧。
周邊樓盤：運河ONE、天閱運河源
運河新城48班小學、15班幼兒園規劃公示
小學和幼兒園地塊相鄰，位于三號支路東側、顧揚路西側、四號支路南側、謝村路北側。
48班小學用地面積為41389㎡，總建筑面積為61716㎡。
15班幼兒園用地面積為7514㎡，總建筑面積為11061㎡。
△項目鳥瞰圖
小遍點評：
兩所學校都計劃在年內開工建設，包括教學、輔助用房、辦公用房和生活服務用房、體育場地、綠化等，建成后將完善運河新城周邊的教育資源，為杭州城北的發展助力。
臨平山北城西第一初級中學項目亮相
規劃30班、學生1500人規模
項目位于余杭經濟技術開發區，北至振興路，東至上環橋路，南至興國支路，西鄰上環橋小學。
項目建設總用地面積42356㎡（約63.53畝），建筑占地面積10587.68㎡，總建筑面積63738.58㎡,建筑密度25，容積率0.87，綠地率35。
項目擬建教學樓、實驗樓、食堂、地下車庫等，規劃30班、學生1500人、教職工117人規模。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
周邊小區很多，綠城藍庭、越秀景瑞悅見山、榮安柳岸聞鶯等，將來教育資源需求很大。不過臨平山北的教育配套很完善，城西一中旁邊是育才實驗小學（新荷校區），附近還有余杭實驗中學和民辦杭二中樹蘭學校。
周邊樓盤：秀景瑞悅見山、榮安柳岸聞鶯
臨平山北上環橋幼兒園工程公示
規劃15班規模
項目位于余杭經濟技術開發區，北至振興西路，南側西側毗鄰規劃城西初級中學。
項目建設總用地面積7931㎡（約11.9畝），建筑占地面積2296.22㎡，總建筑面積12927.49㎡,建筑密度28.95，容積率0.91，綠地率30。
△項目鳥瞰圖
小編點評：
幼兒園就在城西一中旁邊，越來越多的學校規劃、建設、投入使用，相信將來居住在這里的業主們就不用為小朋友入學發愁了！
周邊樓盤：秀景瑞悅見山、榮安柳岸聞鶯
【搖號】
今天沁園公布了意向登記家庭公示，共有521戶登記搖號120套高層房源，中簽率為23。
本周杭州的東南西北各個方向都有新領證的樓盤，價格從2字頭到5字頭，房源從高層、洋房到疊墅都有。
主城區，金科碧桂園博翠府再次領證，2、4、5、6號樓，共計163套房源，均價30700元/平方米（精
