來源時間為：2020-09-16
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銀城國際控股(01902.HK)擬收購杭州青城房地產開發全部股權及債務2020-09-1607:07:46格隆匯9月16日丨銀城國際控股(01902.HK)發布，2020年9月15日，買方(杭州澤洲企業管理有限公司，公司間接全資附屬公司)與頤和地產、目標公司(杭州青城開發有限公司)、擔保人(何建梁及何建信)及杭州鴻鈺源(有限合伙)訂立收購框架協議(一)，以收購目標股權A(相當于目標公司67股權)及目標債務A(金額約為人民幣1.27億元)，代價(一)約為人民幣10.91億元(可予調整)。
同日，買方與華虹方及目標公司訂立收購框架協議(二)，以收購目標股權B(相當于目標公司33股權)及目標債務B(金額約為人民幣4136.09萬元)，代價(二)約為人民幣1.06億元(可予調整)。收購事項完成時，目標公司將成為公司的間接全資附屬公司，其財務將會綜合入賬至集團的綜合財務報表。
目標公司為于中國成立的有限公司及主要從事物業開發及物業管理。目標公司由獨立第三方頤和地產持股67、浙江華虹持股22.308、趙崇清持股8.712及周慶興持股1.98。
目標公司擁有目標地塊，目標地塊為位于杭州市臨安區青山民主村的地塊，總面積約為80.59萬平方米而頤和地產及華虹方分別于目標地塊上開發頤和項目及華虹項目。頤和項目總面積約39.64萬平方米，及華虹項目總面積約40.95萬平方米。
公告表示，目標項目位于臨安區青山湖科技城，現為臨安區的核心開發區之一且目前正在城市規劃中，以期整合研發、工業化及現代與全面生活服務支持多種元素于一體。目標項目距臨安區政府大樓約6.5公里，距杭臨城際八百里站(換乘其他鐵路線至杭州市區的火車站)約1.1公里。目標項目亦有群山及青山湖美景環繞。因此，收購事項可擴充集團于長三角地區開發優質住宅物業的土地儲備及其現有業務，故將發揮其優勢，進一步增強其于長三角地區的據點及影響力，并為股東帶來更大投資回報。
