來源時間為：2017-11-21
濱江德信東方星城位于城東新城版塊，區域地理位置優越，交通便利，周邊配套完善，還擁有濱江、德信知名房企雙名片，這本現實版的“城東品質教科書”值得一讀。
好房推薦區域地理位置優越，交通便利，周邊配套完善優點1，濱江、德信合力打造作品，品質雙項保證。
2，臨近彭埠、火車東站雙地鐵口，交通發達，出行便利。
3，生活配套完善，宜居指數升級。
4，毛坯、裝修成品兩種產品形態可選。
5，城東新城板塊，區域潛力可觀。
缺點1，離高架、軌道有些近，可能會受噪音影響。
2，項目定位主要針對改善人群，剛需族選擇余地較小。
3，小區容積率稍高為2.6。
環形島式布局項目共有13幢樓，16-17層，整體呈環形島式布局，利于營造小區內部安靜氛圍。小區容積率為2.6，樓棟之間還是有些密集的，整體分布如下：
目前在售的主要有121方3室2廳2衛、129方4室2廳2衛戶型�，F在小編就來為大家分析一下121方戶型。該戶型得房率為78左右，公攤相對合理，那這個戶型具體怎么樣呢？
戶型優點：
1，戶型方正，利于家具擺放。
2，雙臥朝南，主臥套間并帶觀景飄窗，次臥帶寬面陽臺,，采光通透。
3，衛生間干濕分離，舒適度更高。
4，自帶儲物間，收納更方便。
5，U型廚房，餐客一體化設計，烹飪待客更高效。
戶型缺點：
1，南面次臥門直接朝向客廳，人多的時候，不利于休息。
2，北面衛生間門朝向客廳或餐廳等人多的地方，有點突兀而且私密性較差。
3，入戶門進廚房需要穿過客廳，廚房設計較深，可能影響油煙排出。
項目區位優勢明顯項目位于江干區杭州環站東路與環站北路交叉口，區位優勢明顯。距離1號線火車東站、彭埠站直線距離1400米左右，乘坐地鐵便利。
坐公交也很便利。以距離項目僅有200米的環城北路松碧街口公交站為例，乘坐48路可到達火車東站和汽車北站。
自駕走秋石高架和德勝快速路，可通達杭州全城。不過離高架近了，可能會受到噪音干擾。不過目前在售的7號樓、12號樓不在靠近高架的方向，受干擾較小一些。
商業：濱江德信東方星城周邊大小超市眾多，比如華潤萬家、沃爾瑪超市、樂購超市等，休閑購物非常便利。除了各類商超周邊也不乏大型商場，物美、上品折扣、匯合城購物中心，滿足業主各類需求。
教育醫療：項目距離莧橋花園小學僅一街之隔，附近還有范家村幼兒園、夏衍小學、夏衍中學等中小學，教育配套完善。
醫療配套完善，周邊分布有多家醫療機構，看病無憂。
除了商業、教育、醫療等基本配套外，項目周邊還分布有多個公園，是平時散步健身的好去處。
綜述小區由濱江、德信合力打造，知名房企開發樓盤品質有保障。項目預計2019年3月交房，物業公司為杭州濱江物業管理有限公司，該物業公司是杭州濱江房產集團有限公司的全資子公司，為杭州市物業管理協會會員單位，在杭州承接了多個樓盤的物業，經驗豐富，管理專業。物業費用為3元/平米每月，一般物業費用越高小區品質越好。
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