杭州昔日“六萬人搖”紅盤這回兩次選房沒賣完這里的二手房火了

來源時間為：2020-02-04

快房網

國慶期間，杭州搖號新房鮮有人問津，除少數樓盤外，幾乎都是0登記和流搖。

曾經是6萬人搖號的西溪公館兩次線上選房，還是沒賣完，棄選率在74以上，部分大戶型被有房戶撿漏。

二手房成交不到300套，相當于工作日一天的成交量。部分板塊還出現了地鐵房賣不過次新房的“怪事”。

曾經的“6萬人搖”西溪公館

這回兩次選房沒賣完

西溪公館于10月3日第一次選房，前3000組無房家庭選房結束，剩余144套房源未賣完。

當天西溪公館官微發布輪候選房信息，3001-4892組無房家庭可以在10月5日-6日候補選房。

有網友爆料，10月6日，西溪公館的所有無房戶選完房后依舊未售罄，還剩下部分190㎡以上大戶型。算下來，棄選率在74以上。

這些房源由開發商線下自行銷售，也就是說，普通購房者也可以購買。

一些有房戶接到了銷售的通知，不用搖號，直接去案場下定金。

這些剩余房源多是洋房，單價更高，從一房一價表上看，部分毛坯均價超過4萬，190方左右總價要700-800萬，而且戶型多是三房設計，實用率較低。

優點是有房戶可以購買，并且無需限售，預計明年上半年交付后就可直接賣出。

10月9日，快房網從銷售處了解到，西溪公館的剩余房源目前已全部賣完了。

國慶杭州11盤入市

多數流搖

國慶長假期間杭州約有11個新盤推出，房價最低19000元/㎡起。

位于臨安青山湖板塊的地鐵房榮盛檀越府，推出的248套房源有700多組登記，平均中簽率35。項目與地鐵16號線青山湖科技城站直線距離約400多米，毛坯均價2萬元-2.2萬元/㎡，是臨安區少有的需要搖號的新房之一。

主城區僅1盤供應，吸引了不少改善客戶。拱墅區祥符板塊的榮安招商祥宸府，總價段約480-600萬，159套房源共800多組登記，平均中簽率19。

制圖：許暉

除祥符改善盤和臨安青山湖的地鐵新房外，多數流搖。

除了總價高的排屋類房源，一些地鐵剛需房也流搖了。例如蕭山地鐵口保利欣品華庭0登記，富陽地鐵盤0登記。

據了解，多個流搖樓盤已啟動中介分銷�？梢钥闯�，除了倒掛大的熱門紅盤，普通樓盤的銷售情況并不火爆，否則也不會通過中介尋找客源。