中華企業上海濱江寫字樓超30億易手太古延續租金支援措施

來源時間為：2020-04-03

沒有商業，就沒有未來，這是“衣食住行游購娛”一網打盡的商業世界。

大地保險收購中華企業上海濱江寫字樓交易金額超30億元

4月3日，戴德梁行資本市場公眾號宣布，其于近日促成一宗陸家嘴濱江寫字樓大宗交易，交易金額超過30億元人民幣。

文中指出，近日，戴德梁行助力一內資保險機構大地保險從中華企業相關項目公司中成功完成收購浦東北濱江標桿定制商辦項目，該案交易歷時1年多，建筑面積約3.6萬方，總交易金額超過30億元。

觀點地產新媒體查詢獲悉，中華企業旗下持有一些經營性自持物業，包括位于上海核心區域的中企濱江金融中心、中企國際金融中心、中企環球世紀大廈等。其中，中企濱江金融中心正是位于上述提及的浦東北濱江區域。

據了解，中企濱江金融中心位于浦東濱江大道和源深北路交界，直線距離陸家嘴約兩千米。中企濱江金融中心總共為四棟辦公樓，其中1號樓正是以具體30.85億元出售給大地財產保險，面積35960平方米，此外2號樓面積1366平方米，但目前只對外出租3號、4號樓，為整棟出租，出租報價9.5元/平方米/天。

太古地產表示將延續租金支援措施

4月3日，就香港特首林鄭月娥早前呼吁發展商減租，太古地產發言人表示，太古地產是首批自2019年夏季以來，向租戶提供短期租金調整的發展商之一。集團會延續有關租金支援措施，并因應個別租戶情況提供適切支持，以協助租戶維持業務營運。

同時，對于香港政府推出的措施，集團表示，會理解及配合，并會繼續與租戶保持密切溝通，攜手共渡時艱。

洲際酒店突宣布翻新傳遣散700名員工

4月3日，香港五星級酒店、尖沙咀洲際酒店宣布，因進行30年來最大型翻新工程，將于本月20日關閉，預計于2022年重開，并重用“香港麗晶酒店”名稱。同時有消息指所有員工于5月1日起被遣散，賠償金按年資而定，最少獲發一個月薪酬作賠償。酒店及餐飲從業員協會表示，該會對于洲際酒店將遣散約700名員工，深感遺憾。

現時洲際酒店共有503間客房，當中有87間海景套房，酒店餐廳則包括欣圖軒、NOBU及港畔餐廳等。洲際酒店表示，整項裝修工程將覆蓋所有客房和套房連浴室、公共地方、餐廳與宴會場地，酒店外墻亦會重新設計及修葺，酒店內的中菜餐廳欣圖軒則會保持營業。在關酒店裝修項目啟動后，洲際酒店的員工將盡可能被安排到集團旗下其他酒店，在2022年酒店重新開業時，將獲優先考慮聘用，惟未有提及受影響的員工數目。

對于傳聞將遣散所有員工，洲際酒店未作回復。據了解，員工的最后上班日期為5月1日，資歷5年以下的雇員獲1個月薪金賠償，工作5年至10年者獲賠2個月，最多賠償4個月薪酬。