“蛋殼公寓們”想單方面停止付房東租金？杭州：沒門！

來源時間為：2020-02-14

導語

對于這類現象，杭州及時行動，出臺規定，嚴禁長租公寓單方面停止支付房東租金，這給以蛋殼為代表的長租公寓們立了規矩，也給廣大房東們吃了定心丸。杭州的這一規定，在全國層面都是有引領和借鑒意義的。

浙江在線-住在杭州網2月14日訊（浙江在線記者王彬）前一陣子，蛋殼公寓要求房東單方面減租的事件，鬧得沸沸揚揚，本網對此事也進行了跟蹤報道：蛋殼公寓深夜發文，疫情之下給租客免租，為何引來一片質疑？（超鏈接）

很多房東網友紛紛在住在杭州網后臺留言，表達了對蛋殼公寓這種行為的不滿：

目前除蛋殼公寓外，杭州的橘果公寓和巢客遇家等長租公寓，也都相繼出現“單方面停止付房東租金”的情況，陷入爭議漩渦之中。

對于這類現象，杭州及時行動，出臺規定，嚴禁長租公寓單方面停止支付房東租金，這給以蛋殼為代表的長租公寓們立了規矩，也給廣大房東們吃了定心丸。杭州的這一規定，在全國層面都是有引領和借鑒意義的。

2月13日，杭州房管局聯合市場監督管理局制定下發《關于進一步加強疫情防控期間住房租賃企業管理的通知》。

其中重點提到，疫情期間，要求住房租賃企業切實履行社會責任，保持住房租金水平的穩定，杜絕哄抬物價、不明碼標價等違法行為。

同時，呼吁租賃各方當事人在公平、自愿、合法基礎上，就租金減免進行協商，住房租賃企業與房東就租金減免協商未達成一致的，不得單方面停止支付房東租金；協商一致的，住房租賃企業應將房東減免的租金全部惠及租客，并在租客應付租金中直接予以體現。

《通知》還規定，對違反要求的住房租賃企業，將采取約談、通報、暫停合同網簽備案、移出住房租賃試點企業名單、申報財政扶持資金時酌情扣分等措施進行處理，存在其他違法違規行為的，由相關部門依法處理。

對于杭州的這個《通知》，房東們紛紛表示支持，并表示要堅定對蛋殼公寓們的“強制捆綁”說不。

一位房東告訴記者：“讓房東承擔全部風險，是沒道理的，可以協商，但是絕對不是承擔全部�！�

對于下一步打算，有房東表示，收款日后15天如果房租還沒到賬，就已經事實違約，就可以收房了。目前，很多房東已經對蛋殼公寓提出解約要求，已經有房東接到解約電話。

對于此事的后續進展情況，住在杭州網會持續關注。