杭州二手房成交連創新高300萬以內房源大量上市！

來源時間為：2020-02-04

杭州日報訊大家好，今天我們還是照例來看看一周二手房成交情況。

據數據統計，截止4月28日下午16點，杭州全市二手房掛牌113880套，相比一個月之前的107869套，增加了6011套房源，市場庫存在不斷加大。

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隨著市場活躍度加大，成交量持續回暖，連創新高。上周（4.20-4.26）杭州不少“紅盤”集中出貨，比如像萬科未來城、融信瀾天等，頻頻搶占市場流量。

市場信心充足，成交量持續上升

據豪世華邦數據統計，4月20日-4月26日杭州全市（不含臨安、富陽）共成交2267套，總體成交均價為31670元/㎡。

數據來源于豪世華邦

從區域成交來看，濱江區82套，均價39134元/㎡；拱墅區169套，成交均價為39081元/㎡；江干區379套，成交均價為32847元/㎡；上城區102套，成交均價為45462元/㎡；西湖區294套，均價43877元/㎡；下城區156套，成交均價為38495元/㎡；蕭山區339套，成交均價25252元/㎡；余杭區746套，成交均價為23366元/㎡。

數據來源于豪世華邦

從成交總價區間看，小于200萬的房源套數為785套，占總成交的35，200萬-400萬的房源為1149套，占總成交的50，400-600萬的房源為223套，占比10，600萬以上的房源為110套，占比5。

數據來源于豪世華邦

從面積段看，70㎡以下房源成交733套，70-90㎡的房源成交套數為859套，90-120㎡的房源共成交266套，120-140㎡房源223套，140㎡以上成交176套。

據豪世華邦品牌總監劉輝介紹，4月份以來，周成交逐漸上漲，一是因為，各方面的數據以及市場行情都給了二手房市場一定的信心。

二是因為庫存比較大，尤其是主城區以外的區域，比如余杭區，體量不斷上升，成交占比較大。

三是，杭州大環境的利好政策影響，目前各行各業都或多或少受到疫情影響，很多購房者手中的資金流向選擇性較少。而房產相對保值性更強，所以很大一部分人會選擇在這個時候買房。