又漲！杭州房租又漲了5？杭州各大板塊租房價格地圖！

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又到一年租房高峰期

聽說，杭州房租又漲了5？

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一、下沙房東趕走租客因打算賣房？中介：可能只是想漲房租而已

據了解，現在下沙沿江小區十來平的單間，房價普遍在1500元左右，公寓整租則在3000元左右，一般兩、三室的小區房整租，也要3200元~3900元左右不等，部分熱門小區甚至連出租的房源都很少，且今年的價格，較去年又上漲了。

在2016年年初，小李很幸運地以近3000元的價格，通過中介租下沿江某小區一套三室的房子，自己住一間，然后出租了另外兩間。

可就在過年回來，房東忽然轉告小李，他準備把房子賣了，所以得麻煩小李重新找房子。

據帶他看房的某平臺工作人員透露，小李之前的房東說要賣房，從而讓租客搬離，可能也只是因為想漲房租而已。

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二、蕭山租客哭訴：三萬二的房租兩天過后變三萬五了！

在蕭山育才路上的一家房產中介，店鋪的公告欄里貼滿了房屋租賃信息，不時有咨詢租房業務的人進出，屋里的電話也是響個不停。

“業務員都出去陪客戶看房了，只有我一個在這里接電話。你要租房的話，先登記，稍后會有人聯系你。不好意思，我現在有點忙不過來�！钡昀锏睦习迥镆贿吔又�電話，一邊招呼著上門來咨詢租房業務的人。

一名在店門外徘徊的女士，操著一口湖南口音告訴筆者，他們過去3年一直租在琴山下那邊的農民房，最近因為琴山下要拆遷，只得另找房源。

“2月份的時候，在廣澤小區看上一套70㎡左右的，裝修很簡單，一年租金要三萬。當時嫌貴，猶豫了下，沒過幾天，中介就說要三萬二了，這兩天居然說要三萬五了。太貴了，租不起��！找中介肯定是偏貴的，最好還是要直接跟房東聯系�！�

在受訪者中，大部分租客認為中介費較高。據了解，全國主要城市的中介費并沒有明文規定，多是依據約定俗成。

中介提供租賃服務后，普遍向房客和房東各收取房屋單月租金的30-50，這其中房東需要支付的部分經常轉嫁到房客身上，幾乎每次成交過程都伴隨著1000元以上的中介費。

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三、年后出租房的租金到底漲了多少？

不止下沙和蕭山，租住在打鐵關的葛女士也表示，“房東在近7、8個月內已經漲了兩次房租了，租金漲到了1400元�！�

老家在千島湖的王女士，2016年畢業后來杭州工作，由于工作的原因，她在城西銀泰的和苑小區租了兩室一廳的一套房子，一個月的房租3700元。

如今租房兩年合同到期，房東告訴王女士房子續租要漲價。王女士在租房軟件上一搜，發現城西銀泰附近兩室一廳的房子都漲到了5000元以上，每月租房的錢足足高了1300元。

年后出租房的租金到底漲了多少？

某中介人員表示，隨著租賃旺季的到來，不少房東也萌生了漲價的念頭，不過不同的區域租金漲幅都不同，就他所在的蕭山范圍內整體上看，年后租金向上浮動了200元左右。

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據公開數據，分析使用樣本：樓盤小區420個（僅供參考）

中介的徐經理說，從往年杭州的租賃市場看，年后的租金相比年前會上漲5左右。

也就是說，如果年前二室一廳戶型的房子只要3500元的話，那么年后房子的每月租金在3700元左右，漲幅并不會很夸張。

杭州各大板塊租房價格地圖

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有網友算了一筆賬：

早餐5元，午飯15元，晚飯20元；出行車費最低標準10元，合計（5 15 20 10）*30=1500元/月。

房租1200元/月；水費50元/月；網費100元/月；手機費200元/月；煤氣費50元/月；電費200元/月，合計1800元/月。

理發35元/月；生活必需品100元/月；合計135元/月（以上僅滿足最基本的生活需要）。

如果你是男人，煙民20塊/天，600元/月（這還僅能抽普通牌的）。

如果你是女人，洗面奶、護膚品等500元/月（這還僅是普通品牌）。

朋友同學同事聚會800元/月（這還吃不上特別好的），共計1900元/月。

總計1500 1800 135 1900=5335元/月。

這還是以房租1200元/月的前提算的啊

早餐5元，午飯15元，晚飯20元；出行車費最低標準10元，合計（5 15 20 10）*30=1500元/月。

房租1200元/月；水費50元/月；網費100元/月；手機費200元/月；煤氣費50元/月；電費200元/月，合計1800元/月。

理發35元/月；生活必需品100元/月；合計135元/月（以上僅滿足最基本的生活需要）。

如果你是男人，煙民20塊/天，600元/月（這還僅能抽普通牌的）。

如果你是女人，洗面奶、護膚品等500元/月（這還僅是普通品牌）。

朋友同學同事聚會800元/月（這還吃不上特別好的），共計1900元/月。

總計1500 1800 135 1900=5335元/月。

這還是以房租1200元/月的前提算的啊

怎么樣，在杭州租房的你，房價漲了嗎？歡迎給我們留言！

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