來源時間為:2018-02-05
進入7月后半月,杭州二手房成交下滑態勢已經十分明顯。本該是來到月末沖刺階段,現在反而是不漲反跌,7月以來已經是連續第三周下跌。
透明售房網數據顯示,上周(7月16日-7月22日),杭州市區二手房共成交1463套,環比之前一周的1664套減少了12,成交總面積13.73萬平方米。其中,二手住宅成交1051套,成交總面積10.13萬平方米。
從主城區來看,上周共成交了725套房源,較前一周減少了44套。日均成交104套,其中上周四(7月19日)成交144套,為上周單日簽約量最高。
進入7月份以來,主城區二手房成交量直線下跌,直接從千套以上跌到了700套的“水位線”,上周725套的數字,也已經非常接近五一小長假時候的最低值。而且,隨著土地市場的“涼意”和新房市場新盤的不斷推出,接下來二手房還有可能繼續出現波動情況。
從各個城區來看,上周成交最多的是江干區,共成交145套。西湖區以2套之差緊隨其后,成交143套。下城區成交105套,拱墅區92套,下沙76套,濱江74套,上城64套,之江26套。
同之前一周對比來看,除了之江成交增加了13套外,其余各個城區的成交數字都有不同程度的回落。
從個盤來看,上周沒有表現突出的個盤,而此前一直在成交榜上獨領風騷的下沙沿江板塊,最近也“偃旗息鼓”,沒有小區入圍上周前十排行榜。排在第一位的是之江的贊成嶺上花苑,共成交5套房源。丁橋的后珠美鄰嘉苑成交4套,位列第二。綠城之江1號、大家多立方、金隅田員外、世紀新城等小區,各自成交3套。