杭州主城區二手房成交量連續三周下滑

來源時間為：2018-02-05

進入7月后半月，杭州二手房成交下滑態勢已經十分明顯。本該是來到月末沖刺階段，現在反而是不漲反跌，7月以來已經是連續第三周下跌。

透明售房網數據顯示，上周(7月16日-7月22日)，杭州市區二手房共成交1463套，環比之前一周的1664套減少了12，成交總面積13.73萬平方米。其中，二手住宅成交1051套，成交總面積10.13萬平方米。

從主城區來看，上周共成交了725套房源，較前一周減少了44套。日均成交104套，其中上周四(7月19日)成交144套，為上周單日簽約量最高。

進入7月份以來，主城區二手房成交量直線下跌，直接從千套以上跌到了700套的“水位線”，上周725套的數字，也已經非常接近五一小長假時候的最低值。而且，隨著土地市場的“涼意”和新房市場新盤的不斷推出，接下來二手房還有可能繼續出現波動情況。

從各個城區來看，上周成交最多的是江干區，共成交145套。西湖區以2套之差緊隨其后，成交143套。下城區成交105套，拱墅區92套，下沙76套，濱江74套，上城64套，之江26套。

同之前一周對比來看，除了之江成交增加了13套外，其余各個城區的成交數字都有不同程度的回落。

從個盤來看，上周沒有表現突出的個盤，而此前一直在成交榜上獨領風騷的下沙沿江板塊，最近也“偃旗息鼓”，沒有小區入圍上周前十排行榜。排在第一位的是之江的贊成嶺上花苑，共成交5套房源。丁橋的后珠美鄰嘉苑成交4套，位列第二。綠城之江1號、大家多立方、金隅田員外、世紀新城等小區，各自成交3套。