租房、消防、物業納入一體化智能監管，杭州蕭山

來源時間為：2018-03-30

租房、消防、物業納入一體化智能監管，杭州蕭山——

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來源：人民日報

編輯：張麒麟

2018-04-2010:21:03

安置小區，煩心事不少：出租戶夜晚太鬧、樓上有人亂拋物、電瓶車充電線亂搭……為治理小區亂象，浙江省杭州市蕭山區依托移動互聯網、云計算、物聯網等技術，建起了集智慧租房管理系統、智慧物業系統、智慧消防系統等多位一體的“智慧小區”。

蕭山區聞堰街道相墅花園小區是街道里最大的安置房小區。2016年上半年，一名租客在小區出租房內開起了無證棋牌室，惹得鄰里矛盾不斷。

小區的監控設備也存在問題�！氨O控設備不僅老舊、數量少，而且很多監控數據也調不出來�！甭勓吲沙鏊�所長陳斌介紹。

此外，從樓上扯電線給電瓶車充電的現象，十分常見。消防方面，因物業人手不足，很難做到時時巡查。還有高空拋物問題，也讓人頭疼。

對此，相墅花園小區找到了破解之策：自去年8月起，由當地政府主導、公安推動，逐步建立了智慧租房管理、智慧消防系統、智能門禁系統、車輛自動識別系統、人臉識別系統等8大智慧系統。

“我們引入了智慧租房管理系統。誰家要出租了，樓層、價格、面積等信息就統一錄入系統�！蔽飿I經理許少敏介紹，有消防隱患的房屋、亂隔間的群租房都無法進入租房系統。

針對監控設備老化，蕭山公安部門在小區里推廣安裝了智能門禁系統、車輛自動識別系統、視頻監控系統等�！靶�區居民和住戶車輛納入白名單，實現車輛不停車進出，人員刷臉開門。若出現嫌疑車輛或嫌疑人員，系統會比對后實時報警�！标惐笳f。

就私拉電線的問題，小區專門在地下停車場建設了43套電動車智能充電樁�！爸悄艹潆姌队羞^載保護、短路保護、電池異常提醒等功能�！痹S少敏說。

至于燃氣泄漏、消火栓壓力不足等問題，智慧消防系統會實時監測。出現問題后，系統會向業主、物業、消管人員等綁定的手機上發送警報。

為解決高空拋物問題，小區新裝了22個防高空拋物監控，以“仰望”的角度，監控高樓整體狀況�！敖衲暌詠�，小區高空拋物警情下降了35�！痹S少敏表示。

陳斌介紹，在智慧小區項目建設后，2017年8月至12月，相墅花園小區總警情比上年同期下降30.8；治安案件比上年同期下降50；刑事案件比上年同期下降75。

建立這樣一個智慧小區，貴不貴？“智慧小區系統主要由浙江大華技術股份有限公司研發。在相墅花園投入的280萬元，成本由政府承擔。如果小區內本身就有相關視頻監控、門禁等系統，升級改造費用只需50萬元左右�！�杭州市公安局蕭山分局副局長樓益鋒介紹，“系統運行后，維護成本較少�！�

目前，該平臺已在蕭山區40多個安置小區內使用，另有20多個安置小區正在建設中。

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