來源時間為：2017-11-21
初步設計主力戶型為40平方米系列標準單身公寓和60平方米系列兩房家庭公寓，以及部分90平方米系列三房家庭公寓產品，可滿足一般家庭的品質生活需求。
新藍網-中國藍新聞客戶端11月3日訊（錢江都市頻道編輯報道）10月27日，杭州主城區出讓了首宗純租賃宅地和七堡1宗商地。其中宅地位于彭埠板塊，建筑面積約9萬方，樓面起價5049元/㎡，僅周邊地價的1/7。這種模式在杭州土地招牌掛中尚屬首次。杭州也成為是繼上海之后，全國第二個推出“只租不售地塊”的城市。那么杭州第一宗住房租賃用地上將建怎樣的出租房？建成后將有哪些基本配套？
記者從杭州市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室獲悉，首宗住房租賃用地項目預計今年年底前動工建設。作為純租賃用地，該地塊上建成項目目前考慮的是全裝修交付，初步考慮參照中高端型商品房產品標準。
據悉，在項目規劃方面，目前，該地塊方案設計工作已啟動，從方案設計端、產品開發建設端都做了充分考慮。計劃設計兩層地下室，除住宅功能外，在主樓、裙房、地下室等相應部位設置餐飲、休閑、健身、閱覽、共享交流等功能，旨在打造一個適合全年齡段的復合業態共享社區；
整個項目共享部分設計體量近1萬平方米，建設完成后，這更像是一個集居住、休閑、娛樂功能為一體的類綜合體業態產品，為入住后的租戶解決生活所需方方面面的問題；
戶型設計方面，基于租賃市場需求的考慮，初步設計主力戶型為40平方米系列標準單身公寓和60平方米系列兩房家庭公寓，以及部分90平方米系列三房家庭公寓產品，可滿足一般家庭的品質生活需求。
同時，設置了約10比例的組合空間，即60平方米系列和90平方米系列預留了部分未來可擴展組合成大戶型的結構空間，保障不同層次的租賃需求；在裝修設計方面，作為純租賃項目，目前考慮的是全裝修交付，初步考慮參照中高端型商品房產品標準。
另外，記者還從相關部門獲悉，根據《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》（杭政辦〔2017〕4號）中關于“將租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。在住宅用地供地中，結合城西科創大走廊、城東智造大走廊、錢塘江金融港灣等產業發展和人才引進的需要，確定一定比例作為人才專項租賃住房用地”的精神，后期杭州還會推出租賃住房住宅用地。
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