看看2016年的杭州二手房成交量，沒有搶在行情低點下單的人真是有說不出的“藍瘦香菇”。
這么多人買二手房都買在哪里？
綜合透明售房網、我愛我家、21世紀不動產杭州區域統計數據，截至12月25日，杭州主城區二手房成交70106套，其中成交套數前十名的二手房共成交7406套，占比超過10。這些賣得最好的二手房堪稱樓市“爆款”，而在這份爆款榜單上，除了唯一一個西湖區的次新房小區金地自在城外，其余全部被“老破小”和下沙板塊的次新房所包攬，單價最貴的二手房均價也沒有超過3萬元。
新的一年，想買房子的人又該怎么選？浙江省著名房產研究和評論專家、浙報傳媒地產研究院院長丁建剛和透明售房研究院院長方張接針對幾類熱銷的二手房源進行了點評，趕緊跟上兩位樓市“老司機”的步伐。
“老破小”才是經典款
2016年，新婚的小周剛滿30歲。之前他在杭州蕭山聞堰一帶買了一套商品房做婚房，這套房子有180平方米，四房兩衛，裝飾一新，夏天的時候還有江風習習，別提多愜意了�？墒亲钭屝≈苁懿涣说木褪敲刻熠s路。小周夫婦都在市中心黃龍附近工作，而且都是需要朝九晚五準點打卡的上班族。
“每天能選擇的路就是過四橋還是走一橋，常常一大早就要起床，還要擔心堵車�！毙≈苷f，雖然房子住得很舒服，但是天天趕路實在受不了，老婆睡不好，都要鬧情緒了。另外，新樓盤樓下小吃店不多，味道也不怎么樣，天天叫外賣麻煩，因為地段偏，有的還不給送，不想做飯只有吃方便面了。
搬回市中心，就這么愉快地決定了！
小周夫婦預算有限，要在市中心添一套房子，只有選上世紀90年代的老房子。最后在單位附近選了套50多平方米的兩房一廳，單價2萬多，總價100萬出頭�！斑@套老房子雖然不如之前的新房那么寬敞，但是上班近啊，而且樓下什么店都有，生活實在太方便了。平時上班小兩口住住，完美。如果父母來了，他們就住郊區的大房子，我們一周回去幾次，也不是太麻煩�！�
《2017年如何選二手房從2016年十強榜總結出的套路》相關參考資料:
總結2016展望2017、2016總結和2017計劃、總結2016喜迎2017、2016總結2017計劃、2016總結2017展望d、總結2016 謀劃2017、總結2016迎接2017、cba2016 2017賽程、2016 2017
