進入12月后，杭州主城區二手房市場稍微回暖，成交開始出現了小幅增長，尤其是臨近年末，買賣雙方和中介公司紛紛開啟年終沖刺模式，使得成交出現了一波四漲。
年終沖刺，二手房成交四連漲
文/商報記者周堅洪數據支持/房途網
進入12月后，杭州主城區二手房市場稍微回暖，成交開始出現了小幅增長，尤其是臨近年末，買賣雙方和中介公司紛紛開啟年終沖刺模式，使得成交出現了一波四漲。本周是2016年的最后一周，樓市也將迎來收官戰，相信接下來成交量還將出現一定的上漲。
成交四連漲
據透明售房網的統計數據顯示，上周（12月19日-12月25日），杭州主城區共成交二手房1090套，較之前一周增加了31套，環比上漲了2.9，日均簽約156套。
從各個區域的情況來看，上周成交最多的城區是江干區，共成交了215套房源。其次是下城區，共203套房源。西湖區緊隨其后，共成交191套，位列第三。拱墅區排名第四，共成交172套。上城區和下沙分別成交110套和106套。濱江成交74套，之江只有19套。
同之前一周對比來看，下城區、拱墅區、濱江區、之江和下沙的成交量都有所上漲，其中濱江漲幅最大，達到了61。上城區、江干區、西湖區則各有不同幅度的下滑。
下沙沿江小區發力
在成交價格上，據房途網的統計數據顯示，上周（12月19日-12月25日），杭州主城區的二手房成交均價為29332.2元/平方米，環比之前一周下降了7.03。
各城區中，西湖區的成交均價最高為33819元/平方米，上城區以32625元/平方米緊隨其后，排在第二。下城區為30873元/平方米，位列第三。江干區和拱墅區則分別是25025元/平方米和24319元/平方米。同之前一周對比來看，上周所有城區的價格都出現了不同幅度的下滑，其中西湖區降幅最大，為8.36。
從個盤情況來看，根據透明售房網的數據顯示，上周下沙沿江板塊小區集體發力，成交不俗，同一板塊內的世茂江濱花園、保利東灣、朗詩國際街區分別成交10套，并列第一。上周，杭州地鐵三期規劃獲批，與下沙居民出行息息相關的1號線三期、8號線一期規劃都已批復，對于下沙居民來說無疑是一個重大利好，板塊熱度迅速攀升。此外，定山府和金地自在城各自成交了8套。
排名小區名稱套數（套）面積（平方米）
1世茂江濱花園101071
1保利東灣101054
1朗詩國際街區101040
4中海定山府8926
4金地自在城8768
6風林公寓6815
6野風海天城6685
6景芳四區6357
6朝暉六區6352
6三里亭苑6311
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