11月18日下午,杭州市住房保障與房產管理局開展“公述民評”活動。圍繞“房屋產權交易”和“住房保障”兩大主題,評議團隊接受了50位民評代表的問政。
民評代表們就市民普遍關心的房屋交易和登記分離后房屋產權交易、非杭州戶籍申請公租房、貨幣補貼公平保障以及公租房租后管理等問題進行了現場提問。
公租房交付量大,維修如何保障?
“我是新畢業的大學生,也是一個公租房的租戶,F在公租房交付越來越大了,相信房屋維修工作肯定也越來越多。為了確保我們租戶的基本生活不受影響,你們會用什么方法來保障房屋的維修!爆F場,一名女大學生把問題“拋”向了住房保障團隊。
市住房保障辦公室副主任陳慷表示,公租房的維修主要是建設單位的職責,項目交付之前,會有建設單位的人員在小區駐點。此外也要求與小區物業通力合作,遇到問題及時反饋給維修點上的維修人員,確保及時上門服務。
“遇到維修人員不足或者不及時的情況,我們會要求總包單位更換,或者增加維修人員。若是總包單位不配合,我們會對外聘請新的應急維修隊伍!标惪侗硎,住保辦也有一支應急維修隊伍,對小區住戶提出的維修問題進行應急維修,確保問題及時解決,及時處理。
房產檔案館會有智能便民服務嗎?
有民評代表提出,醫院、社保都已經開通了自助辦理平臺和網絡預約的惠民服務平臺,房產檔案館何時會有類似的服務?
市房產檔案館館長宋建慧表示,如何方便快捷地查檔,是檔案館這幾年來一直探索的問題,F在,除了檔案館的服務大廳,蕭山、余杭、大江東都能實現互查,跑一個地方就可查到結果。
此外,檔案館也推出了自助查詢,住戶用二代身份證刷一下,一分鐘就能快速、便捷地得到查詢結果。
外籍戶口如何在杭購房?
另外有民評代表提出,自己是桐廬戶口,家屬是外省戶口,那么自己應該算本市的還是外省的?如果說戶口都遷到外地,在杭州有房子,想再買一套大一點的,是不是要把小套賣掉換大的?
市場處表示,桐廬屬于本市戶籍,夫妻雙方有一方是桐廬的,就能按本市戶籍購房,不受限購。如果說戶口都遷到杭州以外的地方,賣了再買就會受到限購政策影響!鞍凑兆钚碌南拶徴,如果是外地的,在杭州購房就要提供兩年之內連續一年以上的社;騻稅證明,否則無法購房!
辦理房產過戶要限號?不存在!
還有民評代表直言,辦理房產過戶的時間比較長,是否存在限號辦理的現象?
市產權中心副主任盛夏說,今年一手房和二手房的月平均成交量比去年同期增加了2000套左右。拿二手房來講,一套二手房成交,從買賣雙方在中介公司簽約開始到完成整個過戶手續拿到權證為止,中間涉及6個部門10余個環節,這是一個冗長的過程。即便如此,也不存在限號辦理的現象。
“我們60以上的業務是立等可取的,所有的業務只要是住戶申請的,當天的業務肯定當天受理,在承諾時間內保證完結!笔⑾谋硎。
《公租房怎么維修?房產過戶要限號?市住保房管局接受問政》相關參考資料:
南寧 房管局 房產證、房管局 房產證明、房管局查詢房產信息、內蒙古房產過戶方面、房產過戶、朝陽區房產過戶大廳、配偶死亡房產過戶、房產過戶 費用、父親房產過戶給女兒