杭州二手房交易網，杭州房屋交易與登記5月30日起分開辦理 30-5、5-30式暴跌、視頻5月30日、視頻5月30日新聞30分、視頻2007年5月30日、視頻5月30日新聞、5月30日視頻點播、視頻5月30日10點新聞、視頻5月30日新聞cctv、視頻5月14日新聞30分、杭州二手房交易網。
6月1日起，杭州市全面實行不動產統一登記，房屋登記統一整合到不動產登記機構，市住保房管局繼續履行房屋交易管理職能。5月30日起，房屋轉讓、抵押的當事人，需首先到市住保房管局辦理房屋交易的審核，新建房屋需首先到市住保房管局辦理樓盤表確認，領取《房屋交易告知單》或《樓盤表確認單》后，再到不動產登記部門辦理登記。
□時報記者翁玥
6月1日起，杭州市全面實行不動產統一登記，房屋登記統一整合到不動產登記機構，市住保房管局繼續履行房屋交易管理職能。5月30日起，房屋轉讓、抵押的當事人，需首先到市住保房管局辦理房屋交易的審核，新建房屋需首先到市住保房管局辦理樓盤表確認，領取《房屋交易告知單》或《樓盤表確認單》后，再到不動產登記部門辦理登記。
根據職責，不動產統一登記后，市住保房管局繼續做好對房產轉讓、抵押等交易活動以及房屋面積、產權檔案等的管理工作。主要涉及59項房屋交易產權管理業務，具體如下：
一是房屋所有權轉讓交易管理，主要有商品房買賣、存量房買賣、存量房繼承、存量房贈與（受遺贈）、拆遷保留產權、產權互換、房改購房、存量房析產、企業改制、作價入股、國有資產調撥、法院裁定過戶、夫妻離異財產分割、房屋預轉讓、預購商品房等25項業務。
二是房屋抵押交易管理，主要有抵押設立、抵押變更、抵押轉移、最高額抵押確定、抵押注銷、在建工程抵押、在建工程抵押轉現、預購商品房抵押、房屋預抵押等29項業務。
三是樓盤表管理，在房屋交易與產權管理信息平臺中建立樓盤表，通過樓盤表對各房屋交易與產權各項業務進行管理，主要有樓盤表建立、樓盤表變更2項業務。
四是特殊房產性質調整，主要有經濟適用房性質調整、高層次人才住房性質調整2項業務。
五是購房入戶業務，主要是根據購房入戶相關規定，向擬購房入戶的外地人開具《外地人在杭購買住宅確認表》，以便其向公安機關辦理戶籍入杭手續。
市住保房管局房屋交易辦事地點維持不變（詳見鏈接三）：個人房屋交易行為可在平海大廈、市民中心房管窗口、西湖分中心、城北分中心辦理；樓盤表確認、單位房屋轉讓和抵押等在平海大廈二樓辦理；部分統一平臺的個人業務也可在各開發區房管辦事窗口辦理。同時，市住保房管局繼續提供出具《杭州市區住房情況查詢記錄》服務；杭州主城區（不含蕭山區、余杭區、大江東產業集聚區）的協助司法房產查（解）封工作由市不動產登記機構負責。
此外，市住保房管局繼續推出預約辦理服務，部分業務可通過市住保房管局官網（www.hzfc.com.cn）和89830222電話進行預約；繼續實行全年無休服務，辦事大廳將安排受理人員值班，市民也可選擇在雙休日、節假日等前來辦理。
●鏈接一
房屋交易管理核發什么憑證？
不動產統一登記后，根據職責劃分，市住保房管局停止核發房屋權屬證書和各類登記證明，改為對房屋交易產權管理業務核發《房屋交易告知單》和《樓盤表確認單》，具體為：
1．房屋所有權轉移、房屋抵押各類業務以及經濟適用房性質調整、高層次人次住房性質調整，核發《房屋交易告知單》；
2．新建房屋樓盤表建立、房屋客體變化業務，核發《樓盤表確認單》。
●鏈接二
房屋交易與不動產登記怎樣銜接？
申請人領取房屋交易的受理單后，憑受理單復印件等資料辦理納稅申報手續，持納稅憑證及繳費憑證領取《房屋交易告知單》或《樓盤表確認單》，再至不動產登記部門辦理不動產登記。
房屋交易的流程圖：
窗口受理審核
繳費核發《房屋交易告知單》
憑受理單復印件至稅務部門窗口辦理納稅申報
持稅務部門
納稅聯系單
房屋抵押（含抵押注銷）業務的流程圖：
窗口受理審核
核發《房屋交易告知單》
上述房屋交易手續辦理完畢后，再至不動產登記窗口辦理不動產登記。
●鏈接三
市住保房管局房屋交易辦理地點有哪些？
辦理地點保持不變，共7個：平海大廈、市民中心、西湖分中心、城北分中心、以及三個開發區的行政服務中心。
平海大廈辦理點
地址：平海路45號平海大廈
咨詢電話：87017030
“市民之家”辦理點
地址：杭州市新業路311號L樓二樓
咨詢電話：87008150
西湖分中心辦理點：
地址：杭州市競舟路228號
咨詢電話：87759389
城北分中心辦理點：
地址：杭州市香積寺路195號
咨詢電話：88233690
濱江區辦理點：
地址：杭州市濱江區泰安路200號濱江文化中心一樓
咨詢電話：87702469
之江辦理點：
地址：杭州市轉塘街道象山社區368號
咨詢電話:81109651
下沙辦理點：
地址：杭州市下沙經濟技術開發區幸福南路1116號和茂大廈
咨詢電話89898552
●鏈接四
房屋交易收費有什么變化？
市住保房管局辦理的房屋轉讓不再收取登記費，只收取交易手續費；房屋抵押既不收取登記費，也不收取交易手續費；開發項目需在辦理《樓盤表確認單》時，由開發單位繳納交易手續費，購房人不需繳納交易手續費。
《杭州房屋交易與登記5月30日起分開辦理》相關參考資料:
杭州房屋不動產登記、杭州房屋交易與登記、杭州不動產登記、杭州房屋出租、杭州不動產登記中心、杭州不動產統一登記、杭州市不動產登記、杭州不動產登記局、杭州 房屋
